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  • 行业动态

    为什么要进行资产评估

    来源:  时间:2022-03-19 12:21  关注:970

    资产评估的目的就是为交易双方和投资人提供被 交易资产的市场价格估计,为资产交易提供价格咨询。

    资产评估机构通过对被交易对象的独立、客观、公正、科学的评估,提出被交易对象的公允市场价 值,从而为交易双方提供进一步协商的参考意见,最终实现交易。比如一家企业,人们很难从市场上找到相类似的交易用于参 考,并且对被交易对象的质量(如企业的生产经营状况、财务状况、资产质量等)不甚了解或存在较大的 偏差,很难在没有第三方的参与下,就交易价格达成一致意见。这时,就需要第三方——资产评估机构的 介入。 所以,资产评估可能发生在交易和投资的各个环节。

    拓展资料

    资产评估常发生在以下一些情形:

     1、产权交易,如:对外投资、资产转让、设立合资经营企业、股份制改造、企业兼并、分立和破产 等。

     2、融资贷款,如项目融资、抵押贷款等。 

    3、财产保险。

     4、政府管理,如企业资产的保值增值管理、清产核资、税收管理等。

    资产评估的意义

    第一种情况

    企业需要进行改制时,用企业资产、负债进行出资,设立有限公司或者股份有限公司时,需要对非货币的出资进行资产评估,评估结果作为您出资作价和折股的依据。

    第二种情况

    当您准备以非货币资产出资,对外投资时,需要进行资产评估,以确定投入资产的价值。

    第三种情况

    与外资合资或合作时,合作的任何一方以非货币资产形式出资,对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估,来确定出资和股权比例。

    第四种情况

    国企或国有控股企业,任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易,国家财政部明确规定必须进行资产评估。

    第五种情况

    企业为房地产开发为主营业务,在首次公开发行前,根据证监会的规定,必须对企业进行存货的资产评估。

    第六种情况

    当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时,可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

    还有就是担保、抵押等情况也需要资产评估。3月4日 10:25

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